Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 486/QĐ-TTg ngày 10/5/2023 về mức lãi suất cho vay ưu đãi tại NHCSXH áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở.

Cụ thể, mức lãi suất cho vay ưu đãi tại NHCSXH áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Điều 16 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, khoản 10 Điều 1 của Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số Điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP là 4,8%/năm.

Nhà nước khuyến khích các thành phần kinh tế phát triển nhà ở để tạo điều kiện cho mọi người có chỗ ở theo cơ chế thị trường, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân, đồng thời có chính sách để hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp và người nghèo gặp khó khăn về nhà ở nhằm góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị, nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại.

Thời gian qua, Phòng giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội (NHCSXH) huyện Phú Hòa đã tích cực phối hợp với chính quyền địa phương đẩy mạnh tuyên truyền, tổ chức thực hiện và triển khai hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

Tính đến ngày 15/5/2023, Dư nợ Ngân hàng chính sách xã hội huyện Phú Hòa đã triển khai cho vay với tổng số tiền dư nợ là 17 tỷ đồng với gần 60 căn nhà trên địa bàn huyện, bình quân mỗi ngôi nhà gần 300 triệu đồng, thông qua chương trình đã giúp các hộ gia đình cán bộ, công chức, viên chức thu nhập thấp có thêm nguồn vốn hỗ trợ xây dựng nhà ở giúp họ ổn định cuộc sống, yên tâm công tác.

Cán bộ tín dụng NHCSXH huyện thực hiện kiểm tra thực tế tiến độ xây dựng nhà ở của khách hàng. Ảnh Phong Lê

Trong năm 2023, với nguồn vốn phân giao đợt 01, số tiền 08 tỷ đồng. Ngay từ đầu năm, nhằm thực hiện hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội, NHCSXH huyện đã phối hợp các tổ chức chính trị - xã hội tăng cường tuyên truyền, phổ biến văn bản giúp nhân dân hiểu rõ, tham gia vay vốn tín dụng, giúp người dân đủ điều kiện và đúng đối tượng tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi này. Người dân có nhu cầu vay vốn để mua nhà ở xã hội, xây dựng hoặc sửa chữa nhà để ở liên hệ với các Tổ tiết kiệm và vay vốn tại nơi ở hoặc tại trụ sở NHCSXH huyện để được hướng dẫn các thủ tục vay vốn. Trong đó một số nội dung chính về chương trình cho vay cụ thể như sau:

1. Đối tượng vay vốn

- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật

- Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị.

- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định.

2. Điều kiện vay vốn

- Có nguồn thu nhập và trả nợ theo cam kết với NHCSXH.

- Gửi tiền tiết kiệm hàng tháng (để trả nợ gốc, lãi) tại NHCSXH nơi cho vay.

- Có vốn tự có tối thiểu:

+ 20% giá trị hợp đồng mua nhà ở xã hội.

+ 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành đối với xây dựng mới hoặc sửa chữa nhà để ở.

- Thực hiện đảm bảo tiền vay theo quy định.

- Các đối tượng phải thuộc diện không nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên (trừ người có công với cách mạng).

3. Mức cho vay

- Tối đa 80% giá trị mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Tối đa 70% giá trị dự toán xây dựng, sửa chữa nhà ở, không quá 500 triệu đồng/1 công trình.

4. Lãi suất cho vay

- Lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo từng thời kì.

- Lãi suất hiện nay là 4,8%/năm.

5. Thời hạn cho vay

Tối đa 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Khách hàng có nhu cầu vay vốn có thể liên hệ qua Tổ trưởng tổ Tiết kiệm và vay vốn nơi cư trú hoặc liên hệ trực tiếp với Tổ Kế hoạch - Nghiệp vụ thuộc Phòng giao dịch NHCSXH huyện Phú Hòa, số điện thoại 02573.887.295 để được tư vấn và hướng dẫn.

Phong Lê.